Бухгалтерские и юридические услуги
в Москве и Московской области
Декларация 3-НДФЛ со скидкой 30%

Декларация 3-НДФЛ: как вернуть свои деньги

Каждый из работающих россиян платит подоходный налог в размере 13% от своего заработка, и каждый время от времени тратит средства на крупные покупки. Но далеко не все пользуются своим законным правом вернуть часть потраченных денег. Мы попросили ответить на основные вопросы об имущественном вычете и подаче декларации 3-НДФЛ специалиста – бухгалтера компании «БизнесПроектГрупп» Ольгу КРЯЖЕВУ.

Кто вправе получить налоговый вычет и на какие нужды?

– Налоговый вычет может получить работающий гражданин, резидент РФ. Имущественный налоговый вычет можно получить на новое строительство, покупку жилья или земли под индивидуальное жилое строительство. При покупке жилья из нового жилого фонда можно рассчитывать на получение вычета не только со стоимости самой квартиры или дома, но и с суммы, потраченной на отделку. А вот расходы на перепланировку или реконструкцию жилья, покупку сантехники и другого оборудования в состав имущественного вычета включены не будут.

На какую сумму можно рассчитывать при получении налогового вычета?

– 2 млн рублей – максимальная сумма расходов, с которой будет исчисляться налоговый вычет. Вы можете вернуть 13% от суммы ваших расходов.

Приведем пример. Приобретена квартира стоимостью 2,6 млн рублей. Это больше, чем предельная сумма. Исходя из формулы 2 000 000 руб. * 13%, вам вернется 260 тысяч рублей. За календарный год вы можете вернуть сумму, меньшую или равную (зависит от величины вашей заработной платы) той сумме, которую работодатель удержал в счет подоходного налога. К примеру, ваша заработная плата составляет 20 тысяч рублей в месяц. Годовой доход в таком случае равен 240 тысячам рублей. А сумма к возврату за купленную квартиру по формуле 240 000 руб. * 13% составит 31,2 тысячи рублей. Что делать с неполученным остатком? Повторять процедуру возврата из года в год, пока не будет выбрана вся сумма, равная 260 тыс. руб.

За какой период можно вернуть деньги?

– Налоговый вычет может быть предоставлен за предыдущие 3 года (для пенсионеров – 4 года) с текущего момента, далее налоговая история считается устаревшей. Например, если вы купили квартиру в 2010 году, а за вычетом обратились только сейчас, то сможете получить вычет за 2014, 2013 и 2012 гг. Если квартира куплена в 2014 году, то пока вы сможете получить вычет только за 2014 год.

Очень часто жилье покупается с привлечением кредитных средств. Возможно ли получить налоговый вычет в этом случае?

– Да, дополнительно можно возместить проценты, уплаченные по целевому жилищному кредиту, займу или ипотеке. С 1 января 2014 года максимальная сумма, из которой может быть рассчитан такой налоговый вычет, была ограничена 3 млн рублей. Суммы уплаченных процентов по займам и кредитам, полученным до 2014 года, могут быть включены в состав имущественного вычета в полном размере.

Можно ли получить вычет, если квартира куплена с привлечением материнского капитала?

– Вы не сможете получить имущественный вычет, если оплата расходов производится за счет средств материнского капитала или бюджетных субсидий. Вернуть деньги в этом случае можно только со стоимости жилья за вычетом из нее размера материнского капитала или субсидии. Также важно знать, что нельзя получить имущественный вычет при покупке жилья у прямых родственников – матери, отца, родных и сводных братьев и сестер, опекунов.

Кто из супругов получает налоговый вычет, если имущество было куплено в браке в совместную собственность?

– Жилье, приобретенное в браке в совместную собственность, считается совместным имуществом пары. Поэтому на получение налогового вычета могут претендовать оба супруга – либо поровну, либо в том процентном соотношении, о котором они договорятся. Если же супруги и их несовершеннолетние дети являются долевыми собственниками жилья, то воспользоваться правом детей на возврат средств могут родители. При этом дети не теряют право на получение вычета в дальнейшем.

Куда обратиться, чтобы получить имущественный налоговый вычет?

– Получить имущественный налоговый вычет сегодня можно двумя путями: подачей декларации 3-НДФЛ и всех необходимых документов в налоговую службу по месту прописки или у работодателя.

В последнем случае необходимо собрать пакет соответствующих документов и предоставить их на рассмотрение в налоговую инспекцию, которая затем выдаст уведомление для работодателя. Работодатель в свою очередь при начислении заработной платы не будет удерживать налог с доходов, получаемых сотрудником.

Компания «БизнесПроектГрупп» оказывает широкий спектр бухгалтерских услуг физическим и юридическим лицам, в том числе помощь в подготовке и подаче декларации 3-НДФЛ. Команда профессиональных бухгалтеров и юристов берет на себя весь комплекс профессиональных услуг по ведению, сопровождению бухучета, налоговому и кадровому учету для оптимизации расходов и повышения конкурентоспособности компании.

Заказать услугу "Помощь в составлении декларации 3-НДФЛ"

Отправить нам документы